Свидетельство СРО вместо строительной лицензии: получение допуска к строительству в Москве
С 1 января 2010 года лицензирование строительной деятельности отменено, строительная и проектная деятельность на территории РФ может осуществляться только на основании Свидетельства о допуске к работам. Государство передало функции контроля в сфере регулирования строительного рынка саморегулируемым организациям - СРО. Существует уже немало СРО строителей, и выбрать оптимальую не так-то просто.
Свидетельство о допуске, выданное СРО, не имеет территориальных ограничений и дает право на осуществление перечисленных в нем видов деятельности в любом регионе России. Однако наличие Свидетельства не является стопроцентной гарантией успешной деятельности строителей в таких мегаполисах как Москва, где большое значение имеет преодоление административных барьеров при получении, выполнении и сдаче строительных подрядов.
Наша помощь фирмам в осуществлении строительной деятельность в Москве и других городах России
Компания «БизЭкспресс» тесно сотрудничает с СРО, членство в которой позволяет беспрепятственно осуществлять строительную деятельность на территории Москвы. Отсутствие проблем с мэрией станет залогом финансового благополучия и процветания строительной организации, вступившей в СРО строителей посредством обращения к нашим юристам. Предлагаем своим Клиентам, вне зависимости от планируемого места осуществления строительной деятельности, следующие услуги:
- поиск подходящей СРО, осуществляющей выдачу Свидетельств на необходимые Клиенту работы, с оптимальным сочетанием затрат на вступление, сумм членских взносов и требований к материальной базе и кадровым ресурсам Клиента,
- формирование полного пакета документов на вступление в члены СРО и получение Свидетельства о допуске к работам,
- юридическое сопровождение всего процесса оформления членства в саморегулируемой организации, вплоть до получения Свидетельства о допуске к работам.
Саморегулирование предпринимательства в сфере строительства
Строительные саморегулируемые организации создаются в форме некоммерческих партнерств, членами которых являются сами строительные компании. Создание, регистрация и деятельность СРО регламентированы нормами Федеральных законов «О саморегулируемых организациях» и «О некоммерческих организациях», Градостроительным кодексом РФ.
Статус «саморегулируемой» организации присваивается после внесения сведений о ней в Государственный реестр саморегулируемых организаций, ведение которого выполняется Ростехнадзором. В зависимости от состава участников разделяют СРО, основанные на членстве лиц, выполняющих:
- подготовку проектной документации объектов капитального строительства (проектная),
- инженерные изыскания объектов капитального строительства (инженерная),
- строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства (строительная).
Для получения права осуществлять все виды работ, связанные со строительной деятельностью, компания обязана получить Свидетельства о допуске, то есть стать членом строительной и/или проектной СРО. При этом закон не связывает территориальную регистрацию СРО с местом нахождения (юридическим адресом) строительной компании.
Основным критерием принятия в члены Саморегулирумой организации является соответствие материальной и кадровой базы строительной организации внутренним Правилам и Стандартам (Требованиям), которые СРО разрабатывают и утверждают самостоятельно. Например, кто-то устанавливает обязательным условием принятия в состав участников наличие у строительной организации сертификата соответствия требованиям ISO 9001.
Вступление в члены СРО требует оплаты ряда единовременных и постоянных взносов (взнос в компенсационный фонд, вступительный взнос, членский взнос на содержание административного аппарата, платежи по договору страхования гражданской ответственности). Размер взносов определяется каждой саморегулируемой организацией самостоятельно. За счет взносов формируется компенсационный фонд, минимальная сумма которого согласно федеральному законодательству должна составлять 3000 руб. В среднем суммы, устанавливаемые СРО Москвы, 350000 руб. для строительных и 200000 для проектных организаций на каждого члена.
Компенсационный фонд является способом обеспечения имущественной ответственности членов СРО перед потребителями произведенных ими услуг. СРО вправе обязать своих членов заключить индивидуальные договора страхования гражданской ответственности на случай причинения вреда вследствие недостатков произведенных работ. Минимальный размер страховой суммы для каждого члена устанавливается конкретной СРО. Возможен вариант заключения коллективного договора страхования ответственности.
По каждому виду строительных, инженерных или проектных работ, Перечень которых утвержден Приказом Минрегиона РФ от 09.12.2008 г., Саморегулируемые организации разрабатывают Требования к выдаче Свидетельств о допуске к определенному виду работ. Свидетельства о допуске выдается без ограничения срока действия и территории применения.
Действие Свидетельства аннулируется в случае прекращения членства в Саморегулируемой организации на основании добровольного желания участника либо решения компетентных органов (общего собрания или постоянно действующего коллегиального органа СРО, суда). Действие Свидетельства может быть временно приостановлено. СРО вправе применять к своим членам меры дисциплинарного воздействия, установленные Правилами, в случае несоблюдения Требований, Правил или норм действующего законодательства. Проверка деятельности участников осуществляется Саморегулируемой организацией не реже одного раза в год.